代表北台灣新建案市場概況的風向球今(5)日公布，已連續6個月亮出黃藍燈，不過，分數為今年新高，預售屋供給量罕見大幅下滑，成屋供給量及成交組數上升，業者分析，近期政府頻頻釋出可能打房的訊息，對不動產業者已經產生「寒蟬效應」，但買氣並未萎縮，11月市況能否延續榮景，則要看政府下一步決定。
國泰建設今(28)日公布今年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季價量俱漲，相較去年同季價漲量穩。雙北市、台南與高雄成交價均上揚，以北市漲幅逾5%最高，反觀桃園、新竹與台中地區則罕見下跌，又以台中跌幅最深、約6.5%。
平常我們走的馬路，或是人來人往的公園，你以為是公有土地，但很少人知道，其實有很多竟都是私有地！早期政府強制開闢土地，掠過徵收手段，導致許多地主，土地無法變更使用，每年到了11月仍得繼續繳交地價稅，成了弱勢地主，政府到底要徵收還是要補償，一直都很頭痛。現在有專業建商透過出資購買這些土地，捐給政府換取容積獎勵，達到政府、地主、建商三贏局面，成功整合！
台北市辦公市場供不應求，除租金水漲船高外，共享辦公室也受到企業青睞，甚至疫情後有不少外商轉而進駐共享空間。主要提供高端的彈性工作空間的德事商務中心，第3季成交量就較去年同期增加二成，企業進駐率平均達九成，承租方背景多半外商企業，包括金融、綠能、科技等產業。
根據房地產市調機構統計北台灣Q3預售屋房價，北台5縣市房價均上揚，以桃園、新北單季漲幅最多，新竹更出現排隊搶房的盛況，專家分析，買家且追價意願強烈，推升房價往上攻高，只要不改低利、貨幣寬鬆的環境，Q4房價走勢不太有大改變。
房市買氣穩定，建商推案意願普遍高漲，根據房地產市調機構統計，今年前3季北台預售屋推案量已破9400億，較去年同期增600億，專家指出，目前買氣穩定，預估全年推案量可達史上第二大量上看1.27兆。
