今年房市買氣似乎默默地在醞釀,根據房地產市調機構統計,今年Q1線上銷售建案約1422個,已連三季下降,創下近11季以來新低,專家分析,近一年多以來,雖然新推出的建案很多,但因買氣非常捧場,建案銷售速度加快,因此待售建案數量有感減少了。
根據內政部資料顯示去年第三季國內房價所得比暴漲,單季漲幅暴增0.53,對比前兩季漲幅都僅0.04,對比前兩季漲幅都僅0.04,以漲幅論,成長13倍以上,專家分析,去年游資過剩、貸款利率歷史新低、加上第2季疫情控制得宜,房價受到鼓舞,不動產成為資產重新配置首選,出現房價出現大幅度單季暴漲現象。
根據房地產市調機構統計,今年北台灣329檔期推案量約2607億元,不僅比去年同期大幅成長近800億元,更可望寫下歷史新高紀錄,業者分析,今年主要台北有百億大案推出以及去年底推案遞延,另外其共通特色為「商、廠辦不斷湧現」,更帶動今年329檔期推案量飆升。
根據住展雜誌統計,北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲,而且是自2014年Q3、睽違六年多來,重F新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長,在大台北地區的部份,台北市Q4房價為每坪88.6萬,與去年同期比較,則年漲3.6萬、年漲幅約4.5%。連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。
2021年Caesar凱撒衛浴與拜普生醫科技攜手共同研究開發,將創新技術活用於生活領域,開發一系列符合凱撒衛浴研發主軸之產品,進一步提升居家生活品質。拜普生醫為台灣新創公司,創辦人盧仁傑於台大醫工博士班時期創立,結合跨領域團隊,由電漿半導體技術出發,深耕生醫與科技農業領域,以活性氮氧離子RONS電漿專利技術為發展核心,高效應用於長效殺菌清潔、醫美保養等領域。
往年Q4是傳統推案旺季,但今年10月開始,北台灣推案量縮減幅度明顯,根據房地產市調機構統計,專家分析,主要在於現在正處於政府打房的浪頭上,業者為了迴避風頭,放慢推案腳步,其中新竹量縮最嚴重,11月較上月縮7成。