日前立院通過平均地權條例修法，即將限制法人購入住宅型產品，但純商用不動產則不在此限。法人對於商辦購置日趨積極。此外，實價登錄顯示出多項法人購置億級商辦交易，加上精華區老商辦具有低買價、高投報、高出租率三大特點，研判精華地段的商辦市場將供不應求。未來五到十年，台北市商辦發展的焦點將會落在擁有四鐵共構的南港車站及東區門戶計劃核心區域。
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