#東京都心六區 #日圓貶值 #房價上漲
信義房屋在日本房地產市場深耕十五年，專注東京、大阪等精華區投資，累計成交量突破六千戶，租賃管理戶數超過二千戶，業績可望連續三年創下新高。信義日本株式會社社長王茂桑指出，在日圓貶值、國際觀光客增加及海外資金持續湧入等利多因素推動下，日本平均地價已連續三年上揚。
據統計，東京二十三區中古物件價格穩定上升，尤大阪市房價也連續九個月攀升，今年漲勢更為顯著。據分析，此波漲勢主要受惠於人口持續往一線都市集中、產業轉型升級帶動人力需求增加等因素。
值得注意的是，近年日本年輕族群購屋意願明顯提升。相較於五十歲以上族群因經歷泡沫經濟而對購屋持保守態度，四十歲以下且年薪超過一千萬日圓的年輕世代，已逐漸轉向購屋市場。加上日本房貸利率維持在百分之零點二至零點三的低水準，政府也祭出購屋優惠政策，刺激買氣上揚。
信義房屋表示，台灣投資客佔其日本房產買家九成，主要考量包括日圓低匯率優勢、日本政經環境穩定等因素。面對全球政經局勢動盪，日本房市更顯其避險資產價值。