#歷史新高 #供需 #329檔期
內政部發布2023年第3季住宅價格指數,全國住宅價格指數為133.18,再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,其中新北、桃園、台中,季漲幅仍有2%以上、年漲幅更超過5%,顯示房價趨勢從大漲轉小漲。
全國及六都住宅價格季指數都呈現上漲走勢。在六都方面,北市住宅價格季指數為115.31,季增0.96%、年增1.5%,在六都之中表現最為平穩。南二都以台南漲幅較大,台南市住宅價格季指數為145.61,季增1.53%、年增4.60%;高雄市住宅價格季指數為133.64,季增0.69%、年增2.35%。
觀察房價漲幅最為明顯的即為桃園市,2023年Q3桃園市住宅價格季指數為 138.45,季增2.7%,年增7.59%;新北及台中同樣季增率破2%、年增率破5%,分別為新北市住宅價格季指數為127.56,季增2.35%,年增5.47%,台中市住宅價格季指數143,季增2.14%,年增5.84%。
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