#房市管制措施 #換屋族 #央行限貸
央行第五波房市管制措施，將六都以及新竹地區的第二套房貸款比例調整至70%，引發了對於此舉是否會打擊換屋族的擔憂。然而，永慶集團的業務總經理葉淩棋預測今年房市整體交易量將年減少1~1.5成，而房價的大幅轉折將會在明年初之後才出現，整體呈現出“量縮盤整”的格局。
葉凌棋認為，消費者對於房價的看法存在多樣化，下半年將受到經濟情勢、通脹、房市政策和總統大選等四個關鍵變數的影響，這將決定下半年房市交易量的走勢。持續觀察房市的變化將有助於更清晰地瞭解未來的趨勢。
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