花蓮房價，維持在每坪均價二十萬已有多年，受限於地理環境、交通、產業等因素，長期未能有大幅發展。不過，在2021年蘇花改全線通車後，從臺北到花蓮的行車時間僅需2.5小時，比過去開車縮短1小時。觀光人潮帶動了工作機會的增加，開始吸引年輕人回流。因此，花蓮的房地產需求開始日趨增加。目前，美侖區域和吉安鄉是交易的熱點。美侖區具有學區優勢和縣政府所在地的優點，而吉安鄉以靠近市中心和交通便捷的特點受到青睞。雖然釋出量不多，但房產交易市場依然相對熱門。根據內政部實價登記預售建案查詢統計，花蓮市目前有34筆預售屋建案，吉安鄉也有16筆預售屋建案，顯示花蓮房市熱度不減。
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