這兩年房市冷清，連新案供給量也逐年下探，若以2016年北台灣來看，各縣市新案的可售戶數，以新北和桃園市最多，而台北市墊底。但各區新案總計銷售率卻不到三成，和2013年近８成的銷售率相比，房市急凍之速度驚人。
但去年仍有建案創造佳績，而這些建案多半是小坪數且為讓利型產品，所以快速地在短時間內達到９成，甚至完銷的佳績。
而這兩年的新屋開工，預計約有八成11.7萬戶在今年交屋，再加上先前全台的餘屋量，今年的新案供給，若想在市場上殺出重圍，看來在價格和產品上的規劃，勢必得對了買房民眾的胃才行。