#長安段 #潤泰創新 #200萬元
台北市中山區長安段公辦都更案將由潤泰創新取得最優申請人資格,預計明年一月簽約,一一九年底完工。這個地段位於台北市中山區市民大道三段與建國北路交叉口東側,距離捷運忠孝復興站僅500公尺,交通便利,生活機能完備。潤泰創新計畫投資約46億元,在1362坪基地上打造獨棟24層住商大樓。該公司董事長簡滄圳表示,公辦都更能在政府加速基礎建設下,打造成大型重要聚落。
專家分析,考量周邊高價豪宅單坪價格約在110至130萬元間,加上地段位於北市蛋黃區,生活機能完備,預計本案高樓層單價可能挑戰200萬元大關。該地段雖鄰近高架橋,但可參考相鄰的潤泰敦峰案為例,透過建築空間設計巧妙緩衝,成功開創區域新高。在寸土寸金的台北,長安段公辦都更案很可能繼續演繹類似的驚人變身。
都更後的價碼增幅在台北市已屢見不鮮,只要選址正確、廠商合作意願高,未來銷售價格相較於都更前可能倍數成長。
相關報導
潤泰來勢洶洶搶進市民大道公辦都更案 專家：單價有望站上200萬元大關
https://www.fbs168.com/news/6060.html
潤泰手握北市最大公辦都更「南港之心」 簡滄圳：房價沒有下修環境！
https://www.fbs168.com/news/6022.html