#房價上漲 #成本調漲 #民眾購買力
鄉林建設迎來都更整合20載豐碩成果,旗下「鄉林中山賦」千坪基地案獲得周邊熱烈響應。過去部分公寓拒絕合作,如今看到房價飆漲後心生悔意,但董事長賴正鎰指出,後悔已晚,倘若涵納需再等5、6年。||他透露,受房價上揚影響,先前存疑的地主如今都重拾信心,已經整合5、6個街廓,在中山區還有10個逾萬坪都更案進行中。
為爭取更多住戶參與,鄉林中山賦連辦兩周「台北食穗季」活動,呈現水牛車等農村風情。此次請來20隻柯爾鴨親自站台,由賴正鎰親自贈與專屬領巾,可愛裝扮吸睛無數。||賴正鎰表示,以台北都更案而言,地主實屬最大受惠者。以中山賦為例,部分地主當年僅5、6萬購入,今日售價約145萬,淨賺近140萬;後續還會因成本調漲至150萬左右。
現場更有周邊地主詢問合作,賴正鎰說,從早期磋商至今已20餘年,當時地主因房價低迷而卻步。如今看到鄉林案150萬房價,紛紛重拾信心,簽約意願大增,外加地震風險及殯葬業者遷離等因素,目前簽約速度飛快。||就北市房價走勢,他分析上半年起許多案件已來到200萬以上,成本居高不下,加上物價、稅費上漲,建商不得不反映在價格,民眾購買力將受影響。