#商辦供過於求 #ESG價值 #增值商務服務
台北頂級商辦在未來5年內將面臨超量供給,但考量企業在環境、社會和公司治理等方面的表現，能符合ESG的頂級商辦,在地點稀缺、工料漲價下,價格較難下滑,議價空間有限。專家分析,頂級商辦價值,不僅在ESG,更在提供增值商務服務。
像在硬體設施上,可引進金融專區、主題餐廳,提供企業便利;辦公室則打造無柱大空間,提高坪效利用。還可設立多功能會展中心,加上智慧園區服務,突破場域限制,提升企業運作效率。
在管理及服務上,則由傳統的保全、清潔等,升級至資產管理服務。如推動綠色租賃、統一購買綠電、制定減碳策略。透過AIoT監控進行安全管理,以智慧設備分析用戶用能,即時通知企業,全方位節省碳排相關成本。
儘管商辦供過於求,但具ESG價值的頂級商辦,未來能透過商務服務,創造更高附加價值。
相關報導
新普科技斥資 5 億元 購入青埔頂級預售商辦
https://www.fbs168.com/news/6298.html
不怕頂辦未來供給量大爆發 鼎越：ESG將成企業選址首要
https://www.fbs168.com/news/6195.html
企業評估頂辦首要考慮「雙認證」 提升辦公競爭力
https://www.fbs168.com/news/5834.html
京華廣場正式開案 搶攻頂辦市場每坪上看250萬
https://www.fbs168.com/news/5242.html
大直和璞飯店將拆除 華固投35.2億元改建商辦大樓
https://www.fbs168.com/news/5183.html
搶攻頂辦豪宅商機 國產再投資汐止新廠明年加入產線
https://www.fbs168.com/news/5156.html