#都更 #力麒 #松江路
台北市中山區松江路上，一幢荒廢的老式透天房屋，夾在嶄新大樓之間，呈現出強烈的新舊對比，顯得相當突兀。
這座透天房屋因為產權糾紛問題，錯失了參與都更計畫的機會。這座擁有35坪、2層樓的透天房屋，原本是力麗集團旗下的力麒建設計畫整合約800坪基地的一部分。然而，經過長達25年的等待，在2017年被迫將基地一分為二。目前，這座透天房屋已經被列為出售物件，但因門窗深鎖，無法正常進出，外牆遭塗鴉，狀況相當混亂。力麒董事長郭淑珍坦言，近期雖接到地主妹妹表達希望能納進都更；不過，然而，目前工程已經展開，不再有整合的可能性。
原屋主若當初願意參與都更計畫，這片基地與兩側的基地一起開發，總面積將超過800坪，絕對是難得的機會。
現在，儘管地段優越，但面積不到20坪，且街道寬度較窄，限制了獨立開發的可能性。綜合這些不利因素綜合考慮，這座透天房屋可能會成為一座「都更孤島」，其房地產價值恐怕會大幅下滑。
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