#都市更新 #新松町新城 #鄉林建設
鄉林建設董事長賴正鎰今日宣布，公司將在北市中山區啟動「中山‧新松町 新城計畫」，這是一個橫跨40多個街廓、總面積11萬坪的大規模都市更新專案。預計投資2,200億元，將在15年內分六階段開發完成，並有望成為台北市最高級的純住宅區。
該計畫涵蓋新生北路、民權東路、民族東路與松江路之間的區域，初估拆遷戶數逾1.1萬戶。目前已整合6至7個街廓，大多數街廓已超越8成同意門檻。賴正鎰表示，儘管開發利潤微薄，但公司仍願意投入，希望能為城市帶來實質改善。
集團副總經理賴廣陽透露，此次都更計畫靈感來自倫敦「布倫特十字」及東京「麻布台之丘」等國際大型再開發案例。規劃將融入美術館、博物館、畫廊等藝文空間，打造一個兼具時尚與寧靜的都會社區。
值得一提的是，在前期20年的土地整合過程中，鄉林僅用「教訓屋」策略，成功說服周邊地主參與都更。目前每週都有數十戶住戶主動洽談簽約，顯示該計畫備受矚目。
賴正鎰坦言，15年後他已82歲，但若能成功改造街區，將是對社會最大的貢獻。未來，這個佔地千坪的「鄉林中山賦」不僅是一個建案，更是台北市都市更新的重要里程碑。