#交通改善 #房價 #淡海輕軌
長期以來，淡水交通壅塞一直是受到廣泛關注的議題。由於淡水地區前往雙北工作地點的通勤時間，常常需要超過1小時以上。然而，隨著淡水捷運和淡海輕軌的相繼完成，這一問題才逐漸獲得改善。
淡海輕軌綠山線自2018年底通車起，迄今已滿五年。這條輕軌線路以其相對較低的房價與不斷完善的生活機能，吸引了首次購房者和年輕小資族的關注。根據最新的實價登錄資料統計，該線沿線其中的八個車站周邊成交價格每坪仍保持在2字頭。若以每坪30萬計算，兩房加車位的房產只要1000萬元以內即可購得。相較於雙北市中心的房價，這樣的價格更加具有吸引力。儘管通勤時間稍有延長，然而以經濟實惠的價格交換充裕的居住空間，因而吸引了更多自住買家的矚目。
新北捷運公司更宣佈，為因應淡海輕軌通勤旅客增多，將實施尖峰班距加密，淡海輕軌將於2023年8月28日起，將加密上午通勤時段班距，平日早尖峰上午6時30分至8時30分，班距縮短至4～6分鐘；下班時間的午尖峰時段下午5時至晚上8時，班距調整為5～10分鐘。
展望未來，隨著2025年淡江大橋即將通車，有效地疏導關渡大橋的交通流量。淡水交通問題有望進一步獲得解決。同時，淡北道路的連接工程也即將於2023年底開始動工，預計在2029年完成，屆時也將進一步緩解中正東路的車流壓力。
總體而言，淡水地區交通的不斷改善，加上經濟實惠的房價，可望將為淡水區帶來更多的投資和購屋需求。