上曜（1316）深耕台南多年，總經理宋育豪表示，台南房價上漲是供需失衡所造成，在地建商推案非常保守，因而供給量少，在台積電及外商公司進駐後，一下子湧入了大量有剛性需求的工程師，許多市區建案都是開賣就一屋難求，而郊區則是大量投資客買盤進駐，認為2023年房市會是「審慎樂觀」，南北房市會趨於平衡。
身為舉世景仰的城市設計者，本身也是建築師的新加坡城市規劃大師劉太格博士，在十月中旬以「以世界的格局，開創台中城市新局」為題進行專題演講． 劉太格指出，台中市比新加坡大，但人口不到新加坡一半，可以建立多個城市中心，避免所有人往單一中心區流動，這樣的設計可以創造高度自給自足的新城區，建立以大眾運輸為導向的城市，同時也盡量保留當地的人文歷史脈絡．
從2019年底的COVID-19，2022年的俄烏戰爭，美國聯準會Fed在7月28日的宣布升息3碼，到現在已經升息9碼，預料9月還會再升。營建工程原料、工資雙漲熱銷建案變賠錢貨；政府不斷出手打炒房的措施等。台灣房市遇亂流，需求卻無潰散，雖利空卻不致「泡沫化」。日前根據房仲業者調查顯示，第3季全國房市看漲比率跌破5成，近期公布的六都移轉數據確實也有明顯下滑的趨勢，再加上中國「爛尾樓」的效應，也讓不少民眾關注台灣房市的後勢發展。
內政部公布今年上半年全國遷出人口統計，總計遷出人口約65.9萬人，代表著全台有近66萬人戶籍在移動，六都中最「吸引人」的縣市為新北市，有4.6萬人移入，但以來自台北、桃園的人口居多，以往的北漂就業人潮，在南部就業機會增加下，台南及高雄人口多數選擇在兩都間移動。
鉅陞建築團隊3年前以「有感建築、專寵自住」品牌理念進軍台中，革新住宅有感體驗，開啟多項建築創舉；3年內在台中推出總銷超過60億、五幢作品驚艷各界，創造逾500戶幸福見證。除了「說到做到」的重承諾，購地哲學更是致勝關鍵之一。
中台灣近年的城市發展，在重大交通建設挹注下，台中及彰化已成為共生共存的都會生活圈，透過三鐵二高一特快的串接，彰化市的房市發展也是近年受關注的區域；位於彰化市安溪東路由京都建設打造的「京東VILLA」，位於城市的黃金地段，享受便利的生活圈及名校學區功能，戶戶獨立建照的規畫，更讓居家生活雍容自適，坐擁「新」都心的層峰生活。
