東森房屋10日舉辦「2021仲介菁英表揚大會」,6位千萬經紀人出爐,百萬經紀人人數增加15%,東森集團總裁王令麟授獎時宣布,今年將大手筆加碼三千萬協助東森房屋全台加盟店導客行銷。
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據,六都皆呈上漲趨勢,去年由桃園漲幅最高奪六都之冠,今年易主,由新北市摘下金牌,平均漲幅3.5%;六都地王部分,若以蟬聯年度來看,桃園與台中次數最多16年之久,可屬長老級地王,其次為新北居次達13年。
2021年房市正式封關,六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟,連續第五年正成長,台中更是達到4萬9806棟,房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期,以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析,因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等,都意外推升房市到一個新的高度,未來則要留意資金退潮後,剛性買盤可能出現鬆動。
大稻埕區內,每一條街都有著不同的歷史記憶,古色古香的建築,是至少超過40年以上的老屋,現今,大稻埕商圈危老改建正夯,帶動區域內透天厝土地價格上揚。根據最新實價資料顯示,塔城街一處老舊布匹老店,土地約40.23坪,今年以1.46億元成交,換算每坪成交單價則達362.9萬元,土地價格應已反映危老的容積獎勵。
資金熱潮帶動房地產,不只預售屋、小宅,連高單價豪宅市場亦受惠,依據實價資料統計單價超過200萬之豪宅交易,今年1~11月高達38筆,是近六年最高紀錄,而今年200萬豪宅俱樂部的平均成交價每坪229.0萬元,比去年高出5.2萬,也是2016年豪宅市場緊縮後的新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,除了資金回流因素外,房市熱度由預售市場領頭拉升,買方對高價的接受度提高,因此高價豪宅的價量皆受帶動。
上櫃建商總太地產(3056)前三季營收達36.2億元,年增率1.7倍,每股盈餘(EPS)3.24元。明年預計有兩案上線,包括:水湳經貿園區文商段的「總太至境」,以及單元八的「總太兼得」,兩案總銷上看155億元。