天龍國房市交易熱區出爐,台北市地政局統計今年前9月,內湖區建物買賣移轉棟數以2931棟拿下北市之冠,中山區則是以2881棟數緊追在後。
房市空頭總司令顏炳立近期改口翻多,可以看出台商資金回流正面效應逐漸放大,從工業區土地價格大漲,到商用不動產,再到住宅,呈現全面上揚的走勢,資產股再度受到矚目,投資人可耐心等待布局機會。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(3)日公布,已連續7個月亮出黃藍燈,但總分止跌回升,廣告批數、預售屋與新成屋供給量上揚,但來人組數以及成交組數並未成長,業者分析,9月來到傳統推案旺季,風向球分數也應聲勁揚,但整體市況卻沒比民俗月更好,遜於預期。
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計最新大臺中房市分析,8月建照為2,214(戶),月減17.2%,年增1.3倍;使照為1,830(戶),月增1.86倍,年增2.1倍。其中使照量已連續第2個月成長,並創下今年新高點,也是繼2017年1月以來的第3高紀錄。
根據國內物價指數顯示,房屋租金指數已有102個月沒跌,而南北縣市整層住宅租金價差僅有一半,專家指出,南北部房價差距高達4倍,但從租金來看,南北並沒有明顯差距,而租金趨勢呈現上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。
台經院今(25)日公布8月份景氣預測動向測驗點,8月製造業營業氣候測驗點連2個月上揚,營建業連續第4個月上揚,服務業則轉為下跌,台經院指出,台灣景氣環境先前是「外冷內溫」,在美中貿易戰台商回流和內需市場支持下,現在是轉為「外溫內熱」。