高雄市近年積極推動城市轉型，陸續辦理都市更新計畫及土地、產業開發，目前除了眾所矚目的亞灣區2.0計畫外，位於東高雄的鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力，成為高雄市政府「中城計畫」的所在地，高雄市都委會並於日前審議通過捷運黃線Y20站聯開都計變更案，預計將發展鳳山中崙地區成為東高雄都心。另外高雄市政府推動的第一個都更案「鳳山都更好」也受到矚目，該案實施者則為國城建設。
