根據房產市調機構統計,大台北都更案(不含危老)推案量體已達約1,834億元,預料全年可望挑戰2千億元大關,相比增6成4,其中,北市案量占比超過1400億元,且首次12行政區均有都更推出,專家表示,都更不在走小宅路線,業者嗅出換屋需求,產品規劃更多元。
產業與資金回台熱潮,讓高雄亞洲新灣區房市銳不可擋!隨著五大建設陸續完成,加上轉型後的國際港灣城市優勢,吸引許多在地自住與投資客群搶進置產,據實價登錄亞灣區及周邊生活圈房價近3年都呈現上漲趨勢,其中屋齡5年內新屋目前已漲至每坪30.33萬元,漲幅為13%;日前經濟部又宣布更大利多,將比照林口新創園模式在前鎮區設置數位新創園,引進更多亞太新創團隊落腳,未來結合港埠旅運中心、海洋與流行音樂中心、大港橋等觀光人潮,亞灣區房市3字頭起跳,將成入門標準。
台中房市買氣大增,尤以北屯區表現最為突出,舉例來說,面廍興公園的「惠田森聆苑」大樓預售案,進場僅2個月銷售率破6成,2房產品甚至全數完銷,引發市場熱議!
國家住都中心表示,「板橋浮洲商業區地上權案」將於12月正式招商,面積高達6,104坪,相鄰浮洲合宜宅,極具開發效益,未來可規畫興建商辦或複合式商場。住都中心表示,此案即日起公開閱覽,下月招商有信心可標脫,也歡迎各界提供意見。
擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區,近2年隨著建設與發展相繼到位,不僅特區內房市交易熱絡,也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區,近期就因房價與青埔有著每坪10萬元的巨幅落差,順勢承接不少青埔的外溢買盤,並因此成為新的市場焦點。
房市買氣活絡,新北市熱門戰區塭仔圳,其中指標案「新莊海悅花園」,開賣4個月,即宣告完銷,今(17)日舉辦開工動土典禮。業者表示,該區每坪房價,逐漸站穩4字頭,近期上市建商醞釀明年於該區登場的新案,估計將爆量300億元。