74號串連起市區與郊區生活圈，「以時間換空間」也成為剛性需求購屋哲學！其中，座落在台中市區外圍、前台灣省議會所在地的霧峰，從下半年開始，陸續有大型透天社區進場，合計約有150戶新透天供給釋出，也在地仲介也驚嘆，「這是霧峰預售市場罕見的推案盛況！」
上半年房市在諸多利空因素環繞下，建商紛紛將推案步調放緩，不少建商也坦言疫情讓來客數掉了三成，據市調機構統計，北台灣Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較今年Q1銳減逾千億元，上半年累計推案量約5,090億元，較去年同期減少近500億元，專家預期下半年將會有推案浪潮。
北投士林科學園區在產業進駐下，帶動周邊房市起飛，據市調機構調查，上半年北市推案量約1,318億元，光北投推案量就超過250億元，上半年在北士科掀起推案潮，住宅成交均價更站上三位數，專家指出，三位數將成為該地常態。
上半年桃園十大豪宅榜出爐，豪宅熱區洗牌，青埔高鐵特區內的「威均青塘園」以最高每坪58萬元居冠，十大豪宅中，各有三個社區在中正藝文商圈與青埔高鐵特區內，藝文特區則以「中悅一品」每坪46.2萬元最高，十筆當中就有六筆是預售屋交易，而以建商來看，中悅即佔了六席。
內政部「300億租金補貼專案計畫」1日正式上路，也讓租屋市場的討論度再起，但在高房價下，租屋市場的投報率是否依然高呢？房仲業者統計，以北市來看，就業與就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，租金投報率難達3%。
海悅（2348）公布6月營收3.42億元，較上月3.95億元減少，累積上半年合併營收達23.26億元，皆與去年同期相當。海悅指出，6月在升息、疫情與政府房市政策影響下，建案的來客人數確實有受到影響，但房市仍有首購維持房市基本面的剛需買盤，下半年也陸續推出百億級包銷個案。
