太平洋電線電纜公司位於桃園八德的近9千坪土地標售案,日前委託仲量聯行進行公開標售,預計5月28日開標。據了解,4月15日甫公告,即受到多家建商及廠商積極詢問,已有多家投資人熱絡領標,顯示投資人對太電土地標售案,開發前景相當看好。
受到房市回溫帶動,北台灣今年329檔期上演「噴出行情」,推案量創下房地合一上路後新高,其中,桃園市堪稱北台灣房市推案重鎮,且除了北桃園的幾大重劃區廝殺激烈,生活機能取勝的舊市區也有不少新案推出,在大量來自雙北市的移居客層與在地自用需求進場撐盤下,銷售表現甚至優於重劃區。
桃園市中路特區,是近年桃園市中心繼藝文特區之後,另一處新興重劃區,範圍以文中路、廈門街、國際路及永安路為界,總面積約104公頃,桃園市政府於2014年配地完成,其中,超過1/2土地規劃住宅區,還有3座逾千坪的大公園、6處兒童遊樂場、17處綠地及2塊文中、2塊文小用地,被譽為桃園副都心。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據房地產市調機構調查顯示,Q1推案量不增反減,較上一季銳減近600億元,與去年同期相比也減幅近2成,房市熱區反而是外圍的蛋白區。業者表示,Q1推案呈現「蛋白熱、蛋黃冷」,此外除了建照延遲取得,建商也嗅到味道,戒急用忍、減緩推案步調有關。
「桃園目前最熱的重劃區在哪裡?」根據數字科技旗下 591 新建案統計,今年第一季全台點閱率全台冠軍在台中,而桃園市則獲得首季點閱率亞軍,主要仰賴於中路重劃區推案眾多,市場火熱。
和「站前商圈」、「藝文特區」並列桃園市三大樞紐的「中路特區」,為該區少見大面積重劃區,完整的街廓,加上土地規畫完整,又是桃園市內唯一純住宅重劃區,近4年以來歷經7次土地標售,每回都吸引多家建商投標,目前銷售中的建案估計34個,產品規劃從小資1+1房到首換4房應有盡有,每坪開價25萬元起。