2018即將步入尾聲，回顧今年(2018)房市狀況，哪個字最能代表今年對房市變化？台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字票選出爐，第一名「轉」字得票最高，獲選原因認為今年「買賣漸增溫，房市現轉機」。
九合一大選塵埃落定，各地新選出來的地方首長也紛紛提出新政見，為選後房市帶來新氣象。房地產業者指出，這次大選雖然不少縣市都「變天」，但繼任者對於拚經濟倒是有志一同，多著重在加強建設力道，房市政策也採取「偏多操作」，在整體政經情勢穩定與低利率環境下，各地房市明年表現預料將比今年更佳。
今年商辦自用與投資需求看漲，根據商仲統計過去10年間，全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中，內科成交案即佔總交易金額逾5成，內科園區的商用不動產投資活動，2018年前3季更高達近8成，業者認為，雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息，但大內科的優質標的持續吸引買方進場。
九合一大選終於塵埃落定，六都市長各有變化，業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域，其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先，台北市柯市長連任，相關政策無縫接軌，新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外，更希望透過輕軌建設，提升外圍區域的機能性。
根據經濟部統計，台灣2017年電子商務零售總額達2387億，觀察過去幾年，電子商務年成長率皆約5%，呈現穩定成長，商仲分析，台灣物流產業隨之穩定提升，進而帶動工業物流用地、倉儲用地的需求，吸引倉儲運輸業者以外的法人投資者。
根據地政局資料，今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%，各方專家對於此數據，解讀房市情況，多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者，都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期。
