政府強力限縮土建融政策,帶起危老都更風潮!根據統計指出,今年台中市危老重建核准案件數已有87件,且半數集中在西屯、西區、北屯、北區、南區等地。業者則表示,危老案開發效益強,不僅具容積稅賦獎勵,建築融資還能貸好貸滿,「有吃又有拿」,已是當今建商的推案主力。
新北市最大的公辦都更案「永和大陳地區單元3」,由新北住都中心與皇翔建設(2545)共同推動下,目前已將都更案範圍內,有56年歷史的新生公有市場順利拆除完畢,將拚年底前通過都更審議,重建為地上9樓、地下6層的現代化複合型市場大樓,還包括三棟地上33至35樓、地下6樓的住宅大樓,全案預計116年完工,再以全新面貌延續大陳社區的濃濃情感。
「臺北車站特定專用區 E1E2 街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商,經過資格審查及綜合評選,最優申請人為冠德建設股份有限公司、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合組之合作聯盟,今(26)日在台北市長柯文哲的見證下,由臺北市住都中心彭振聲董事長與其合資籌組專案公司「大埕股份有限公司」授權代表冠德集團馬志綱董事長簽署出資契約。
有台北西區門戶計畫最後一塊拼圖之稱的「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」,今(26日)日正式舉行簽約典禮,創下北市公辦都更案最大額、基地範圍3.47公頃最大面積,該案由冠德建設攜手藍天電腦、華泰投資合組的合作聯盟拿下,全案預計2025年開工,2030年完工,預估開發後總銷將達750億元以上。
興富發(2542)與子公司潤隆建設(1808)合建的百億大案「市政愛悅」,為台中七期的地標大案,其興建中的建案工地於20日晚間發生大火,無人傷亡,也引起外界關注。興富發與潤龍則雙雙發出重訊表示,將委由第三公證單位,鑑定結構安全。
寶徠建設(1805)20日發布重訊指出,將與上揚清景麟建築團隊董事長林聰麟的麟居投資及自然人劉芳君,以每股現金24.6元,共3.93億元,公開收購磨床大廠福裕(4513)20.81%股權。寶徠表示,此收購案主要為財務投資,與林董等人皆看好福裕的經營前景,未來也會研議彼此共同合作的可能性。