今年1月份消費者物價房租類指數103.04,再度寫下歷史新高記錄,與去年同期相比年增2.44%,租金壓力與日俱增,不少人都慢慢將目光望向社會住宅。板橋浮洲合宜出租住宅在2月10日共釋出130戶,可供符合申請資格的民眾進行申請,受理申請日至3月10日截止,3月15日進行公開電腦抽籤作業。
為實現居住正義,內政部將結合財政部、金管會等跨部會推出使用權宅的住宅新選項。據財政部透露,已在盤點面積1,000平方公尺(約302.5坪)以下的地上權土地,考慮由政府興建使用權概念的住宅給一般民眾,但因涉及住宅法修訂,農曆年後內政部會找跨部會討論。未來興建完成,不是出租、也不是出售,是一種使用權付費概念。知情人士透露,會明訂最低使用年限,但不會限制最長年限,至於付費機制,目前已在規劃中。
近年房價持續高漲,許多民眾以租屋度日,卻深受租屋權利不彰與高昂租金所苦;27日一開議便積極召開黨團協商會議討論《租賃條例》。可惜,由於內政部的消極與資料未臻完備,協商會議僅不到一個小時便草草結束。國民黨召委鄭天財表示,上個會期保留的「租金支出改列扣除額」、「租賃糾紛處理機制」、「租金實價登錄」等修法提案,再度被「擇期再議」。
有關浮洲合宜住宅以「假債權、真買賣」案件,經監察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關偵查後,營建署積極協助檢調機關調查並委任律師提起刑事告訴。內政部表示,深入追查可疑法拍不法行為的房仲和金主,共起訴101人。
行政院近期祭出300億元擴大租金補助方案,7月1日起至8月31日止開放線上申請,除放寬申請的標準外,補助金額加碼至1.2倍到1.8倍,符合資格的租屋族從16萬戶擴大至50萬戶。內政部營建署表示,「房客申請租金補貼無需取得房東同意」,房客申請通過後,房東同時具公益出租人資格外,也會有相關的稅務減免。