北市再傳億元豪宅交易，根據最新實價揭露，士林區知名豪宅「宏盛陽明」今年4月頂樓戶，以總價1.57億元成交，但總、單價卻未成為社區新高價，業者表示，該戶為毛胚交屋，而建商清庫存，加上買方或許有急換屋需求，才未能未創社區高價。
雖然下半年房市，業界普遍不看好，但根據房地產市調機構統計，今年北台7帶大代銷業者，包含海悅、甲山林、信義等，不僅自己賣別人房，更陸續推自建案入市分一杯羹，總銷金額超過350億元，其中，甲山林單一案量就超過150億元，為今年自建案量最大的代銷業者。
近來北台灣房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰逐漸靠攏，根據房地產市調機構統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少，其中台北市Q2房價是2016年Q4以來最高價，業者指出，北市房市因投資、置產需求升溫，預售新案多的行政區帶頭領漲，如大安、北投、內湖等區漲價較顯著。
預售案越推越少，反而是房市春天到來？根據房地產市調機構統計，台北市今年Q2新成屋案量，占全市案數量超過7成2，已達歷史次高點，換言之，預售案少而又少，專家表示，近2年因投資、置產族群重現市場，加速預售案去化力道，所以待售中的預售屋案數量並不多。
根據房地產市調機構統計，北台灣Q2新屋推案量約為3145億元，季增逾6成，總計上半年約5000億元案量，較去年同期衰退1成以上，業者表示，由於Q2是傳統推案旺季，案量成長並不意外，但若與去年相比，今年卻意外的量縮，顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(4)日公布，已連續4個月亮出黃藍燈，預售屋推案量已趨緩，新成屋則增5百餘戶，北台灣整體看屋來人組數與成交組數連袂下滑，業者表示，儘管如此，建案開高價挑戰市場接受度的越來越多，甚至有中和危老案，開出百萬單價。
