根據統計,國內的租賃市場人數達三百萬人,約我國總人口數的1/8,意味著租屋已逐漸成為現代人的居住型態,然而目前的實價登錄系統常因私契租賃物件未揭露、租金實例不具參考性、租金內含其他費用等,導致租賃市場資訊不透明。有鑑於此,台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所,6日發表「台中市標準房租金水準區間表」資訊,預計上半年將開放民眾免費使用。
開發金委託戴德梁行標售中華開發總部大樓,今(12)日開標,最終由新光人壽以92.888億拿下,新光人壽表示,預計短期自用至少五年後,再推動中華開發大樓進行危老重建,屆時價值會預期再翻倍。
內政部日前公布今年前11月份買賣移轉登記棟數,台中房市交易突破4.3萬棟,年增4,317棟、11.1%,值得留意的是,北屯區自年初以來一路領先其他行政區,今年以來更是貢獻7,581棟,連續六年坐穩全年房市交易熱區寶座。市場專家指出,北屯區是台中人口數最高的行政區,潛藏龐大的消費市場,加上政府重大建設工程,逐漸往北台中移動,未來在捷運通車及預售案逐漸落成後,該區在人流車流匯聚下,將是台中最具發展潛能的區域。
台北市政府積極推動都市更新與城市再造,不僅賦予舊市區新風貌,全新的發展定位也重塑地段與房產價值。以士林區為例,近年在「士林再生計劃」的帶動下,傳統的士林商圈正融入更多新的藝術與文創元素,未來將結合鄰近的士林北投科技園區發展,替區域房市注入新的成長動能。
本案原為一間30年屋齡老屋,屋主鍾情於現代時尚感,幾經討論後,設計團隊試圖運用時尚感和工業調性做鋪陳,其中摻雜了點個性與奢華味道,相互撞擊之下,從而創造出打破制式與風格居家的設計規則,設計團隊掌握原屋問題重點改造,量身訂做出屬於屋主「個性」的品味宅。
擁有大台北2字頭房價優勢的A7新市鎮,挾著產業與機捷A7體育大學站等條件,成為近年相當熱門的購屋熱區,近來桃園市政府為因應A7新市鎮即將進駐的龐大人口,除了區內原有的樂善國小,還將增設文青雙語學校,捷運機能加乘學區宅的雙重優勢,替區域房市再添話題。