台灣房市市況買氣熱,市場游資多,看好台灣人愛存款的「鈔能力」,泰國上市建商Ananda首度進軍台灣,與碩盛國際不動產合作發表包括旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」等7大物件,泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成更表示,發現認識的台灣人都很喜歡買不動產,將和泰國房地產業者共同推動發展市場。
立法院三讀通過俗稱「囤房稅 2.0」的「房屋稅條例修正案」,將於今年7月起實施,明年5月正式開徵,屆時,非自用住家房屋稅率將提高為2~4.8%,政策上路後,預估約有96.8至135.8萬戶房屋稅負會增加,除了對有大量餘屋的建商衝擊大,囤房大戶、持有多戶新屋者也將首當其衝。
投資房地產是很多人的最愛,特別是在台灣人的觀念裡,根深蒂固的存在著「有土斯有財」的觀念,不過在諸多房地產產品當中,店面投資更是特定資產族群的最愛,近期鶯歌店面產品受到關注,其中聚焦在「尖山新商圈」,預期未來發展潛力不可限量。
上櫃建商大城地產(6171)連續進補14期庫存,繼5月初豪擲6.27億拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億買下相鄰的角地,為區段唯二單價8字頭土地,整併後總面積達1105.7坪。專家認為,「該地在整合過程中扮演關鍵角色,以建商最終的成本價來看『高貴不貴』!」
根據台灣房屋集團根據內政部資料統計,高雄市近十年平均購屋屋齡,2014年平均購屋屋齡約為15年,十年來持續老化,平均每年購屋屋齡遞增1~2年,去年平均購屋屋齡已達28年,刷新史上最老紀錄!
七股科技工業區土地號稱最便宜的工業用地,首次招商12.6公頃,日前宣布全數出售完畢,目前進行第二次公告出售,足見工業用地需求量依然多;而台南市政府經發局表示,首次公告出售取得申購權廠商,預計可帶來年產值約46億元。