5月萬萬稅,也是消費緊縮的月份,除申報綜所稅,同時也要繳納房屋稅,專家提醒,房屋稅有四大類別課徵稅制,自住房屋稅率1.2%最為優惠,若有任何更動須主動申請變更,別讓權益睡著了。
建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示,為防範購屋詐騙,新北市的「預售屋信託機制查詢專區」上線了。
「土壤液化區」又稱作「潛勢區」,若房屋老舊、建造時又未將地基深及岩盤,就會很容易造成倒塌等危險。新北市政府目前開放了14個轄區供民眾查詢,大家可以快點確認自己是否住在潛勢區中,若屋齡偏高且年久失修,就可以快點考量是否趁「限時容積獎勵」還未到期前,申請「危老重建」。
全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。新竹縣市平均薪資高於北市,但新竹市電梯大樓的單價水準,卻只有台北市三分之一,在高所得與合宜的房價水準下,成屋價格支撐,相對穩定。新竹縣市地區的房市,因而持續穩定發展,包括光埔、華興、金雅、南勢重劃區,皆不斷有新建案推出。
在新竹深耕多年的太睿建設,在新竹市、竹北、桃園、青埔等地都有推案,繼「太睿國賓」順利完銷後,接著在新竹市政核心再推都會精品宅。寶睿市政執行總經理鄭文郎表示,目前新竹北區已找不到1000坪以上,且地段精華的素地,該案可說是新竹市北區現階段最有吸引力產品之一。
知名品牌建商—太睿建設開發機構已有相當知名度,專業團隊涵蓋都更重劃、土地開發、企劃行銷等一條龍服務,且擁有屬於自己公司的甲級營造廠,業務內容涉獵十分廣泛。本次繼豪邸代表作「太睿國寶」獲大力好評與迴響後,延續傳承於市政特區再推新案「寶睿市政」,由機構旗下寶睿地產投資興建,採與太睿國寶相同的建築團隊,由立聯合建築師事務所、袁宗南照明設計、天坊空間設計聯手打造,看好新竹市政核心人口紅利及潛力可期,於極佳地段打造指標新案,甫公開即引發熱議!