女權意識抬頭的時代,女性獨立購屋比重升高,尤其雙北市女性屋主多於男性。
新竹車站前站商業機能發達,擁有SOGO、大遠百、巨城購物中心及城隍廟商圈,為新竹人主要消費區域,商機龐大,加上新竹市政府積極推動「舊城小旅行」,並力推巷弄美食,帶動近期一筆店面租金行情每坪逼近7,000元,創下區域新高紀錄。
新竹車站站前商圈為市區商業核心,發展成熟,鄰近百貨商場,生活機能佳,唯一劣勢是住宅屋齡高,近年推出的新成屋因其稀有性,房價站上3字頭,遠超出區域行情。
新竹市八大學區商圈以學校密集聞名,因生活機能成熟,再加上明星學校加持,房市詢問度極旺,尤以東園國小、培英國中週邊住宅指名度最高,一有房屋釋出很快就有買家接手,支撐中古宅房價不墜,屋齡15年左右、社區管理較好的大樓每坪價格上看3字頭。
買房不易,所以更需慎選符合需求且有未來發展性的區域物件,而小資族、換屋族若是想買房,不妨考慮從有發展性的區域開始著手,目前新北市中的新店安坑地區,已有建設中的輕軌捷運工程,且目前此區位與新店市區價格落差約每坪約20萬以上,比較起來相對合宜,共享新店成熟完整的生活機能,且看好未來的交通便利性與上漲趨勢,當地新建案合陽天擎也成為許多小資、投資族入手目標建案。
受惠於文創聚落知名度大增與百貨商圈發展成熟,台中草悟道一帶商業機能發達,進而帶動店面租金行情微漲5%至10%,沿線以健行路行情最佳,越接近台灣大道租金越高,平均月租約5至7萬元。