根據北市建管處最新統計資料顯示,台北市累計已經核准危老559件,核准危老的土地面積已經逾10萬坪,其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。
危老都更風潮持續發酵,而參與中山區街廓翻新的開發者多為豪宅建案熟面孔,像是耕薪、東騰、寶徠等,尤其中山北路二段更是一線建商積極卡位之區位,近期忠泰、璞真以及吉美建設3大建商同步收割該區域都更案,原街廓將脫胎換骨,躍升中山北路全新名宅聚落。
台灣不動產投資協會(CCIM)發布2021年第三季台灣商業不動產投資信心指數(ICI)調查,報告指出對土地開發信心持續上升,尤其是南台灣,指數達158.7點,遠高於100基準點,可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守,偏向悲觀。
今年土地交易大熱,根據外國市調機構統計,全台土地(含地上權案)買氣反彈,Q3總交易金額達936億元,為歷年同季最高,超過7成5買方都是建商,而政府部門標脫土地佔整季總交易價額近3成5,南港更創下當地新高單價,但9月28日央行又祭出新一波打炒房政策,猶如政府當起莊家,一手打房一手賣土地。
不動產業界年度盛事「2021國家卓越建設獎」日前揭曉,台中今年共8件獲獎建案,值得關注的是,「磐鈺雲華」連奪卓越獎、金質獎成最大贏家,「總太2020」則是全台唯一榮獲最佳環境文化殊榮的住宅案,替在地房市再添話題性;另外,後疫情時代推升宜居潮,包括「大塊森鄰」、「瑞恩悦琚」、「天際W ONE」等預售案皆受到最佳規劃設計肯定,未來可期。
由遠雄集團旗下遠雄房地產成立子公司「遠創力行銷」於928檔期今(28)日正式公開位於關渡首案,遠創力行銷董事長張麗蓉表示,今年遠創力接案量已達年度目標40億,明年力拚接案量翻倍,區域鎖定新竹以北,且不只住宅案,商辦、廠辦案也在其守備範圍中。