重大交通建設到位,區域房價上漲可期!以台中鐵路高架捷運化後新增的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5個新站點為例,根據實價登錄最新資料統計,近1年來5個新設站點中,以五權車站周邊房市交易量最多、共達536件;至於價格方面,則以松竹車站平均每坪16.1萬元最高。
台北市長柯文哲鐵了心,強拆違建,位於台北市信義區松信路的永順大樓,堪稱北市地下最大「夾層違建」,4年前北市建管處認定違建,但經住戶向監察院陳情並提起行政訴訟,建管處表示,本案經最高行政法院於今年2 月底裁定駁回抗告,全案已判決確定,早已於5月初通知違建自行拆除,近期將執行強拆程序。
位在台灣頭的基隆市以基隆港為中心,依山傍海向周邊延伸,是北台灣重要的航運樞紐,除了貨運、軍事需求,近年觀光郵輪也頻繁停靠,帶來豐沛的商機。眾多優越的條件匯聚,讓中正區近年來一直是新興房市熱區。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 備受矚目流標許久的「最貴停車場」信義區D3土地,今(23)日執行三拍,共吸引兩封標單,分別是龍巖集團以及元利建設,最後由全聯董事長林敏雄和元利建設以約112.58億元、溢價率9.8%,擊敗龍巖,拆算土地單價約725.1萬元,已較信義路、松勇路口指標豪宅案「琢白」6年前價格便宜百萬元。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。
台中去年土地成交金額創近年新高,其中台灣大道近期從中區、西區至西屯一帶都有土地釋出,引發市場話題。仲介指出,台灣大道土地精華,以往鮮少輕易釋出,近期受惠捷運藍線藍線議題,加上市區開發飽和,位處主幹道旁的精華土地成交頻頻,沿線不動產熱度上看一波。