台灣房市近期回溫態勢明顯,除了自用客層,台商置產熱潮也在市場上持續延燒。「碧波白」因齊聚捷運、碧潭國家級風景區、國際建築團隊等多重優勢,在台商進場拉抬下,成為年後熱銷建案,隨著329檔期正式開跑,更有台商豪砸上億元買下3戶,引起市場矚目。
根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區,共占了全市的57.5%。
久睦建設首推案「DO DO HOUSE」,位處新北與桃園交界的迴龍共同生活圈,加上單價比同生活圈的新莊區門牌每坪便宜至少10萬元,2月開賣以來已熱銷7成,全案並於24日正式動工。
機場捷運通車後,交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市,其中,位處新北市新莊區、泰山區交界的A5泰山站、A6泰山貴和站,鄰近副都心重劃區與新莊舊市區,房價落在3字頭,相比A4新莊副都心新屋房價4~5字頭起跳,可謂捷運機場線前段,房價相對親民的新北門牌區域。
近年房市緩步解凍,由園區客與在地高資產族撐起一片天的新竹房市更是價量齊揚,笑傲全台,包括新竹市與竹北,都能感受到買氣明顯回籠,尤其新竹市關埔重劃區與市政商圈,買氣尤其熱絡,前者因距竹科僅5分鐘車程,為園區客首選,後者則因土地整合困難,若有新案推出,都非常搶手。
位在台灣頭的基隆市以基隆港為中心,依山傍海向周邊延伸,是北台灣重要的航運樞紐,除了貨運、軍事需求,近年觀光郵輪也頻繁停靠,帶來豐沛的商機。眾多優越的條件匯聚,讓中正區近年來一直是新興房市熱區。