近幾年房市交易暢旺,在熱錢、低利環境下,房產就難以流入法拍市場,據內政部統計資料,今年上半年的拍賣移轉棟數續創新低,全國共2,053棟,跟去年同期相比量減9.6%,而雙北上半年拍賣移轉都大幅減少2成以上,六都中僅高雄市有1成以上的增幅,但專家提醒,今年房市氣氛已經反轉,在升息循環啟動下,市場恐有變局。
內政部最新統計月報出爐,上半年建照量持續擴增,其中住宅類的建照量就高達8.6萬戶,創下26年來的同期新高,開工宅數爆量至7.3萬宅,也為同期新高,專家提醒,在這波景氣擴張階段,建商先前積極買地推案,也實際投入市場供給,未來市場供給量恐怕會有供過於求的問題,也要小心爛尾樓危機。
國家住都中心成立屆滿4周年,繳出直接興建社宅決標1.7萬戶、社宅包租代管累計媒合4.2萬戶、完成6案公辦都更簽約投資額達234億元等成績單。但台北市長柯文哲曾酸說:「蓋出1戶前,沒資格講話」,為此國家住都中心代理董事長花敬群表示,努力為市民謀求福祉,才是關鍵。
內政部統計月報最新資料顯示,「生不如死」的年代,今年上半年死亡人數已超過10萬人,年增幅度約9%,死亡人數增加也同步反映在繼承移轉棟數上,上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%,創下歷史新高,專家指出,以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估,下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。
內政部政務次長花敬群今(22日)日率營建署及地政司同仁至住商不動產門市視察,感謝全台已有3,666家房仲門市加入協助申請租金補貼的服務據點,花敬群表示,申請的戶數已在昨日超過21萬戶,表示多數的房東是支持的;至於平均地權條例的推動則直言,現在就是最好的時機!
租屋補貼於本月初正式上路,但政府的美意,卻成為租客的困擾。近日網路「Dcard」論壇有網友PO文,自從發現租金補貼的政策後,可以不必經過房東,就能申請租屋補貼,結果申請後,房東有天突然得知此事,並向每戶租客說明「因為X樓的弟弟去申請租屋補助所以房租調漲1,000元。」此消息引發網路熱議。