從2019年底的COVID-19,2022年的俄烏戰爭,美國聯準會Fed在7月28日的宣布升息3碼,到現在已經升息9碼,預料9月還會再升。營建工程原料、工資雙漲熱銷建案變賠錢貨;政府不斷出手打炒房的措施等。台灣房市遇亂流,需求卻無潰散,雖利空卻不致「泡沫化」。日前根據房仲業者調查顯示,第3季全國房市看漲比率跌破5成,近期公布的六都移轉數據確實也有明顯下滑的趨勢,再加上中國「爛尾樓」的效應,也讓不少民眾關注台灣房市的後勢發展。
台中市西屯區華美街二段270號1、2樓大型店面,過去曾為「台中擔仔麵旗艦店」,因受疫情影響、生意下滑,店家於2020年8月退租後,該店面空租已滿2年,粗估房東損失金額高達3000萬以上;不過,在地仲介則推測,地主應是口袋很深,寧可「霸氣賭未來」等待有緣的連鎖店進駐,也不願賤租自降身價。
內政部公布今年上半年全國遷出人口統計,總計遷出人口約65.9萬人,代表著全台有近66萬人戶籍在移動,六都中最「吸引人」的縣市為新北市,有4.6萬人移入,但以來自台北、桃園的人口居多,以往的北漂就業人潮,在南部就業機會增加下,台南及高雄人口多數選擇在兩都間移動。
近幾年房市交易暢旺,在熱錢、低利環境下,房產就難以流入法拍市場,據內政部統計資料,今年上半年的拍賣移轉棟數續創新低,全國共2,053棟,跟去年同期相比量減9.6%,而雙北上半年拍賣移轉都大幅減少2成以上,六都中僅高雄市有1成以上的增幅,但專家提醒,今年房市氣氛已經反轉,在升息循環啟動下,市場恐有變局。
全台唯一斥資千萬、挹注百萬獎金所打造的賽事!為延續對高中籃球培育的支持,第九屆長耀盃特別增設「大專組」,盼更落實自運動員「傳承」之精神。經網路踴躍報名共吸引全國各地共104校參軍,超越HBL與UBA制度規模,再創國內學生籃壇新舉,並於8月底實體開戰前夕,率先自線上以「網路人氣票選競賽」作為序幕。
內政部最新統計月報出爐,上半年建照量持續擴增,其中住宅類的建照量就高達8.6萬戶,創下26年來的同期新高,開工宅數爆量至7.3萬宅,也為同期新高,專家提醒,在這波景氣擴張階段,建商先前積極買地推案,也實際投入市場供給,未來市場供給量恐怕會有供過於求的問題,也要小心爛尾樓危機。