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台北市捷運站最強首購 「維正里安」熱賣九成

置產在台北市捷運站是所有購屋者的極致夢想，除了交通便捷性外，同時擁有極佳保值增值性。維正建設捷運唭哩岸站的時尚精品住宅「維正里安」推出月餘就廣獲熱烈回響，目前銷售已達九成，全面進入倒數計席中。 維正建設成立超過三十年，早期以辦公大樓與駐台高端外籍租客的租賃為主，即使推案也已先建後售模式經營，近期積極投入台北市建築更新開發，與知名建築團隊共同合作，興建更優質的地標性建築。 「維正里安」距離唭哩岸站僅僅百米，與石牌天母或是北投屬於共同生活圈，但是相較於前後站的房價，唭哩岸卻被大幅低估，維正里安能夠快速熱銷，正是因為客戶對於區域市場與銷售價格的大力認同。同時維正里安附近生活機能完善，綠地學校環繞、運動公園、河濱公園、登山步道等，讓生活樂趣無限延伸。 本案邀請台北市建築大師卓培煙親自規畫，外觀以時尚線條勾勒，成為區域內最顯著的地標，更難能可貴的一點＂是，維正里安一樓零店面，全部提供給住戶作為禮賓大廳與交誼廳、健身房使用，頂樓還有空中花園等，不僅維持了門面的高品質，同時把客戶的居家生活空間更加擴大。 目前三房已全部銷售完畢，美到不可思議的兩房，絕對是小家庭的最佳選擇，現場專案人員表示，維正里安的優質規劃獲得醫師、科技業人士的熱訂，限時限量的壓軸兩房，全力衝刺加碼送裝潢，現場超夢幻樣品屋歡迎鑑賞！ 維正里安:北投區西安街二段257號旁(唭哩岸站1號出口)電話:02-2992-9888

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百組預購搶買文元及第．太學樓第一區！

聽過排隊預購買iPhone，有聽過買房也要排隊預購嗎？台南北區最強規劃宅，「文元及第．太學樓」第一區早鳥定購上週六(7/11)起開搶，一早就出現大量人潮，讓一旁店家嘖嘖稱奇！由於先前推出的〔公園樓A區&B區&店面〕〔太學樓第二區〕圓滿熱銷，許多錯過進場佳機的台南鄉親，早在幾周前就看準目標，好在開搶日買到想要的戶別，現場看屋人潮依舊絡繹不絕！ 後疫情時代來臨，文元及第銷售現場人員表示，大家回歸正常生活，買房需求也回到自住、保值的目的，加上目前利率極低，買房負擔較輕，〔公園樓A區&B區&店面〕〔太學樓第二區〕的坪效規劃和品質工法都是超前部署，許多南科工程師看屋後立刻定購，甚至介紹親朋好友一起當鄰居，日前快速圓滿熱銷後，不少扼腕民眾接連來詢問原本成屋才要開賣的〔太學樓第一區〕能否提早釋出，最後才緊急開放第一區早鳥定購！ 近年受到房價走揚和少子化影響，大部分購屋族首選地段好、學區佳並具增值潛力的地區，「文元及第．太學樓」座落台南市心北區鄭仔寮新富特區，㊣文元國小學區，緊鄰好市多商圈，單純戶數受到年輕人喜愛，已購客口碑極佳的2+1房○正雙衛浴更是市面上少見貼心規劃，房房雙人床，+1彈性空間，超高坪效，滿足首購族10年以上住屋需求！ 即日起至7/19(日)止早鳥定購特惠方案期間，保證可買平面車位，不能再錯過最後機會太學樓第一區，享有驚喜優惠房價，趕快手刀預約看房去！ 文元及第．太學樓第一區 (北區)鄭仔寮/新富特區│文元學區│2+1房/3房│24-35坪│

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台南鄭仔寮房市火熱 新案祭早鳥價預約即將破百組

台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長，原本就相當火熱的台南房市，因房價在六都中相對親民，今年又有南科園區擴建案的重大利多，漲勢尤其明顯。

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增值潛力更高於重劃區　台中西屯核心地段吸引自住客卡位

由坤聯發建設推出的「西屯匯」坐落於水湳經貿園區南側。 近年來台中市重大建設不斷，從七期新市政到水湳經貿園區，房市利多堪稱一波接一波，台中品牌建商坤聯發建設也看好此區發展無可限量，搶先在鄰近水湳經貿園區的南側推出「西屯匯」，因位處西屯核心地段，且距離逢甲商圈與河南商圈僅10分鐘內路程，吸引相當多的自住客卡位！ 台中市西屯區房市利多不斷，七期市政中心歷經20年開發，目前已趨近飽和，下一個眾所矚目的焦點，莫過於「水湳經貿園區」，該區域面積比七期大上1.6倍，且由台中市政府挹注500億資金打造，坐擁有多項公共建設，包括：台中綠美圖、中央公園、水湳國際會展中心、中台灣電影中心、臺灣智慧營運塔、水湳轉運中心等，因此被譽為「下一個七期」。 「西屯匯」享有交通、文教、生活三大機能。 而「西屯匯」坐落在鄰近水湳經貿園區的南側400公尺，且同時享有各式便捷的機能，以生活方面來說，步行10分鐘可達逢甲商圈及河南商圈，食衣住行育樂應有盡有，若開車開車代步，走74或國一可快速抵達七期市政中心、青海路家樂福，也都相當便捷。 「西屯匯」鄰近台中捷運綠線「文心櫻花站」。 除此之外，完整學區也是「西屯匯」的特色之一，從基地步行6分鐘即可抵達學區長安國小、薇格國際學校，距中山國中則約5分鐘車程，家長可6年免接送，亦節省通勤時間；值得一提的是，台中捷運綠線年底即將通車，距離「西屯匯」最近的捷運站「文心櫻花」只有800公尺，堪稱匯集自住客所有需求！ 入住「西屯匯」可擁抱重畫區優勢，但無需忍受施工、生活不便等問題。 事實上，台中的都市規劃完善，加上市區土地稀有且整合不易，吸引不少建商前進重劃區推案，但也導致重劃區土地價格飆漲，推升建商推案成本，以北屯區的機廠捷運特區來說，目前區域雖然還在開發中，但新預售案價格已見3字頭，另外與機捷南面僅隔著松竹路的單元12低密度開發重劃區，推估未來房價也將達到每坪35萬元。 然而，「西屯匯」擁抱重劃區優勢，卻無需忍受施工、生活不便等問題，且坐擁生活、文教、交通三大機能，目前每坪開價約38萬～42萬，相較之下較受自住客青睞，為CP值較高的選擇！ 「西屯匯」公設規劃2000坪私人花園。 「西屯匯」基地面積1831坪，為地上23樓、地下3樓的大樓，產品規劃上，建商為了滿足自住客需求，規劃純三房、37～45坪物件；公社規劃上，一樓鄰路退縮50米，打造2000坪私人花園，規劃湖泊、落瀑水景、玻璃花房，頂樓還另外設有空中花園、Lounge Bar、曬被區，以及交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室等公設，吸引高端自住客熱烈迴響。

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台中市區大樓價買高質感別墅 磁吸菁英首購族置產

海線房市基期低，又有商圈效益加持，近年來補漲速度可說是台中之最，其中過去以豪墅產品為主的品牌建商富霖開發，看好北龍井區的地段優勢，在鄰近向上路六段推出「富霖讚美」預售案，全案以豪墅作為藍圖，採用頂級建材和配備，對高端首購族來說頗具吸引力。 近年來海線的房市需求量大增，大樓推案量也紛紛出爐，使海線的透天別墅產品呈現補漲趨勢，而位於龍井區的「富霖讚美」承襲豪墅理念，搭載高規格建材，也在開案不久後傳出熱銷喜訊。 富霖讚美基地位置佳，坐擁醫療、交通、生活三大機能。 富霖開發總經理黃心薇表示，富霖開發過去在台中、彰化均有推案，且都是2500萬以上豪墅等級的作品，像是過去在南區推出的「富霖富悅」，以及太平市中心近期6月剛完工交屋的「富霖ICON」等…高質感豪墅建案；不過，著眼於近年來台中剛性需求出籠，尤其是年輕一代的首購族，對於房子有迫切需求，因此富霖開發選在海線區域規劃16年來第一件首購產品，讓年輕人也能在品質不變的情況下，享受有天有地的透天生活。 從「富霖讚美」建築物可以發現，外觀採用崗石設計，並以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，室內配備上也一致採用口碑佳的大品牌，包括：日本松下Panasonic系統廚具、kronotex德國木地板等。 富霖讚美的廚房配備選用日本松下Panasonic系統廚具。 除此之外，「富霖讚美」也注意到許多建築物的小細節，其內部採用通過綠建材E1最高等級NIPPON淨味乳膠漆，不添加汞、鉻、鉛等重金屬物質，有別於一般建案使用的水泥漆，可有效阻隔水分對牆體及牆面的侵襲，杜絕細菌增生，讓住戶更健康。 富霖讚美室內配備一致採用口碑佳的大品牌。 富霖開發對於安全性也相當重視，本案的室內樓梯採用一體成型的製作方法，地震時不易坍塌，窗框使用電焊固定，得以將門窗牢牢地固定住，可避免變形，漏水機率也較低。 富霖讚美距離港區運動中心僅5分鐘的步行路程。 值得一提的是，「富霖讚美」基地位置在北龍井區的中社五、六、七街，鄰近海線區域最熱鬧的向上路山段，住家周遭匯集了「交通」、「生活」、「醫療」三大機能，車程5分鐘內可到達國道三號、15分鐘到台中國際機場，3分鐘即達光田醫院向上院區，四周也有數個公園環繞，而港區運動中心也只要5分鐘的步行路程，也因此「富霖讚美」當地譽為CP值最高的海線透天案，用首購的價格買到豪墅的品質，以及海線最佳地段，吸引不少菁英首購族置產，目前僅剩零星戶數可售。

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公園第一排、永久棟距優勢 「U雋」開案兩月銷售破9成

新冠肺疫情大流行，但雋業建設開發董事長鍾尹堂選擇在危機入市，今年5月中旬在台中單元12重劃區推出的「U雋」預售案，不到2個月的時間銷售破9成，鍾尹堂卻謙虛表示，亮眼成績全要歸功於團隊的努力，讓「U雋」能在業界異軍突起。