台北市大安區復興南路二段一排逾53年老公寓,原老舊房屋改建,整合困難重重,在寶舖全透明的溝通之下,與地主互信並達成共識,如同羅斯福路改建案,皆迅速於一年內整合成功。預計112年推出寶舖第二棟全透明原生健康建築,也讓台北市重建整合成功案例再添一筆。
位於北市信義區精華地的「信義兒福B1-2及B3-2」公辦都更案,日前由大陸建設拿下標案,今(2日)日正式與國家住都中心簽約,而這也是大陸建設睽違十年首度以大陸建設名義插旗的公辦都更案,未來將再積極鎖定公辦都更案進場。
「信義兒福B1-2和B3-2公辦都更案」今舉辦簽約典禮,由國家住都中心代理董事長花敬群與欣陸投控董事黃金龍共同完成,未來該案將興建2棟14層大樓,一棟為商業空間及出租公寓,另一棟建物則將打造優質住宅。 大陸建設執行長廖淳森表示,本案是大陸建設首度跨足公共住宅領域,除了希望將大陸建設過往規劃高級住宅的經驗及住戶體驗移植到本案上之外,也希望能夠透過此案將環境、建築、住宅、公共空間的永續思維完整體現。
危老條例實施已滿五年,只要經主管機關評定,在2025以前進行重建,最高可獲得1.4倍的容積獎勵,而內政部開始研擬是否取消落日條款,將容積獎勵「常態化」 ,這也讓老屋重建再度受矚目,實際上雙北的都更危老新案也再再創下區域天花板價。
年輕人買房愛新大樓?根據聯徵中心新增房貸資料統計,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,竟有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群,其中又以30~40歲年齡層居多,佔33.1%,40~60歲客群約佔4成,60歲以上僅不到1成,而高雄老公寓核貸成數為79.5%,平均貸款成數可達近8成。
台北市政府2022年10月19日公布最近一期(2022年7月)實價登錄交易件數830件,較6月增幅10.81%;交易總額為276.74億元,較6月增幅44.47%;住宅價格指數115.08,較6月上升0.63%。