後疫情時代,掀起報復性搶房熱潮,由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築,在上新莊推出指標新案「新莊海悅花園」,公開不到4個月已近完銷,並首度與電影界結盟合作,(9/12)在西門町今日秀泰影城舉辦國片豪華卡司鉅作《海霧》首映包場,邀旗下建案「新莊海悅花園」、「日日東森」逾200位已購客戶看電影,以行動支持國片。
房價居高,現在的購屋年齡持續往後延,根據內政部資料顯示,全國戶長平均年齡在55.5歲,但桃園市戶長平均年齡在52.8歲,較全國戶長年輕近3歲,而台北和台南,戶長平均56.2歲,是戶長年齡最老的兩都,業者分析,桃園房價親民,再加上當地產業密集,就業機會高,因而吸引年輕首購族群在地生根置產。
提到北台灣房市熱區,新莊、淡水可說是經常出現在名單上,連續幾個月交易量都創下佳績,根據新北市地政局官方數據統計今年新北市上半年交易量,新莊奪下冠軍,淡水區則擠進前3名,專家分析,重劃區擁有低房價優勢,加上交通建設以及生活機能逐步完善,吸引自住甚至投資買盤搶進。
隨國內疫情趨緩,5月逐步解封,房市也順時鐘,根據新北地政局統計上半年買賣移轉棟數,新莊區近3000棟交易為上半年新北市交易冠軍,堪稱今年新北房市「黑馬」,業者分析,受惠新莊三捷、宏匯廣場話題加持,不少建案銷售成績亮眼,4字頭個案幾乎完銷,且已個案開價回到房市的高點5字頭。
隨著人造石技術的精進,過去僅見於豪宅的石材,如今透過人造石技術,不但已能做到與進口天然石材一致的外觀與質感,部分人造石更因其特殊的材質與功能性而獲得廣泛運用,就連豪宅建商吉美建設總經理林進輝也看好人造石的潛力,專程前往國內業龍頭維閣實業位於花蓮的石材廠,親身觀摩考察。