五月受疫情衝擊,根據房地產網站統計,今年5月訪客衰退近2成,預約看屋更月減近3成。業者分析,正因來客數大減,現階段出門看屋的都是超級誠意買方,反而有機會讓成交率提升,預估最後對成交的影響會更縮小,對整體房市還是審慎樂觀看待。
看好新北市土城暫緩重劃區的發展潛力,長年深耕當地的台信建設機構-慶峰開發建設,以精準選地眼光與整合開發能力,推出的旗艦造鎮計劃大受好評。繼一期「樂郡區」、二期「樂多區」圓滿完銷後,第三期「心晴天」銷售也正式突破百戶,並於今(15)日舉行開工動土典禮。
商用不動產的表現,可反映出產業發展下企業對空間市場的需求,根據商仲統計,北市辦公市場搶手,主要商圈平均空置率維持2.46%,內科廠辦空置率更是單季下調近5個百分點,業者指出,北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出,但企業實質需求強,在供不應求下,許多企業會以內科廠辦為優先考量。
根據數字科技統計今年第一季全台推案量,與上季相比,數量、總銷及戶數都有約1成的下滑,但新案開價年成長有高達近2成的漲幅,顯見在政府強力打房政策下,市場剛需熱,建商不甩外在紛擾,搶得先機力拚完銷最重要。
瞄準大台北首購市場,上市建商大華建設(2530)進軍桃園A7重劃區的首推案,於今(12)日舉行開工典禮。大華建設董事長鄭斯聰表示,大華建設未來將持續鎖定首購與首換等自用需求規劃新案,除了已在A7重劃區儲備好接下來的2塊推案土地,青埔首案也在上個月動工,預估今年開工案量將達120億元。