政府一連串打炒房政策下,看好現為自住客進場時機,房市年度大檔「329檔期」,各建商、代銷摩拳擦掌,十大代銷之一的創意家行銷,將聯手上市櫃建商,在雙北、桃園與台南推出10大預售及成屋個案,合計總銷約300億元。
台北市老屋問題嚴重,1981~1986年間興建的房子,更存有海砂屋風險,位在中山區大直街94巷的「大直新城」海砂屋,在延宕22年後,終於在新春開工之際,正式動工,對外公開即將誕生內湖區首座22層鋼骨雙制震指標新案「躍大直」,預計2025年完工。
根據房地產市調機構統計2020北台灣十大代銷接案排行,其中,冠軍依然由海悅蟬聯,不過,亞軍甲山林接案量突破千億元,為史上首次同時有二家代銷業者接案量破千億元,競爭相當激烈,值得一提的是,北市代銷就有7家進榜,也顯示蛋黃區含金量高,重兵布署首都蛋黃區的意味非常濃。
「振興三倍券」於7月1日開始發放,各地代銷業者與建商紛紛搶搭防疫順風車,祭出看屋優惠甚至購屋優惠,吸引看屋民眾眼球,更有南部建案推出「1千振興券抵購屋款10萬元」,此外更有地方政府「你消費、送房子」,刺激消費,振興台灣經濟。
引起全球恐慌的新冠肺炎,對台灣房市到底有無影響?僅2.5個月就完銷的新北三重《鑫寶盛河八方》整個很「疫」外。開案期間和疫情幾乎重疊,卻能創下三重房市史上最快完銷紀錄,創意家行銷表示,對房市極具信心,329檔期將如期推出5大案,總銷逾250億元。
房產代銷業是台灣房地產重要的推手,接案方式與公司質量都影響著台灣房市的素質,根據房地產市調機構統計,海悅持續蟬聯冠軍,中、小型代銷全員退出榜單之內,顯示在房地產復甦之下,大型代銷不約而同擴張接案動能,大舉在房市中攻城掠地,小代銷生存空間反而受到擠壓。