台灣都會區稠密,綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施,磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。最新調查顯示,台中市4個精華區內最高價住宅與次高價住宅大樓都位在「公園第一排」,成為豪宅認證標章,更為房價保值抗跌掛保證!
央行升息加上打炒房政策影響,據住展雜誌調查,北台灣今年Q1新成屋與預售屋推案量縮近80億,新竹以北僅新北市成長近1成,隨著利空政策接連出籠,不少指標大案因此推遲,不過供給量少,房價卻衝高,Q1北台灣各縣市單季銷售率皆超過2成以上,新竹縣市更飆破5成,意味市場仍處變不驚。
房市熱,稅收大進補!財政部賦稅署公布今(111)年3月全國賦稅收入初步統計,3月實徵淨額2,027億元,累計1至3月實徵淨額則為4,827億元,較去年同期增加155億元。其中房地合一稅收,今年Q1稅收達72.9億元,創下歷史的同期新高,稅收金額最高的是台中市,增幅最大的則是新竹縣,和去年同期相比暴增4.8倍。
內政部統計資料顯示,去年底全台未辦理繼承土地高達1.7萬公頃,比起金門縣的面積還要大,9年來增加近1倍,且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪,相當於5.3棟的台北101大樓,其中北市逾期未辦繼承登記的土地,加總現值已高達800多億元,同時去年繼承移轉登記6.3萬棟也創下歷史新高,人口老化快速,不動產的繼承與未繼承都雙創新高。
全球受到疫情籠罩,餘波盪漾,兩年多來經常在做好旅遊規劃後受到影響。困頓的環境下,反而讓人們開始回頭看看自己的家鄉,親山近水的同時,更懂得享受台灣山林之美。台灣天生獨有的自然島嶼生態,抱群山望海、雲霧山嵐繚繞下,每分每秒皆是不同景致,是海外登山客夢寐以求的「福爾摩沙」。最難得可貴是台灣擁有70%的土地皆是山林,也是唯一擁有超過200座3,000公尺以上高山的島嶼。如果您還沒有看見過山巒上的日出,尚未呼吸過山脈間清新的森林芬多精,現在正有機會讓您一窺「你所未見過的台灣高山」。
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