陶喜建設目前推出的新案—陶喜大賞長和墅,居台南交通路網核心,享台江國家風景區的休閒生活氛圍,目前銷售主力為店墅型產品,面寬約5.5米,地上三樓半,一樓停兩部車,二樓以上規劃五大房,建材採廚下型溫熱飲水機(含濾水設備)、全戶TOTO衛浴、廚房無鉛龍頭、四合一多功能暖換氣設備等,更配備新一代智能家居系統,貼心設備完全合乎現代生活所需。
近來台南新案價格跳升快速,不少地區新舊屋開始出現驚人斷層;據仲介資料統計顯示,包括仁德區、歸仁區及中西區新舊屋都有6成以上價差;仲介業者則表示,中南部新屋房價在土地、工資、原物料三漲,逐漸與中古屋出現「價格斷層」!
實價登錄機制上路滿10年,這10年全台房價漲勢兇猛,2012年全台房屋平均單價18.1萬元,10年過去,2021年已增加至26.9萬元,房價狂漲近5成。七都含新竹縣市,漲幅最大的前三名為台南高雄台中,房價皆呈現翻倍上漲,其中台南漲幅更高達近兩倍!
去年發生COVID-19疫情,民眾期待房價下跌,但根據實價資料統計2019~2021年近2年六都房價漲幅,至今年六都房價仍全數上漲,台南甚至漲了15.2%,漲聲相當宏亮,業者指出,這四大因素支撐,房價欲跌不易。
台南市地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收土地,今(21)日舉行公開標售,共2標2筆土地,共吸引14家建商搶標,其中正對台灣歷史博物館的安南和館段100號商業區3025坪土地,以高出底價2倍,得標總價達8.1億元、單價53.3萬,另一旁近6000坪土地也正待售,估計有望順利標脫。