房市激情表現,北市難!台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數,全市買賣移轉棟數為2619棟,較去年同期增加5.4%,但較5月衰退13.7%,相較於台南、高雄、桃園年增44%、38%、31%,台北市雖有待售量縮的壓力,但買氣開始也同步出現鈍化,仲介公會理事長蘇金城今(3)日提到,下半年市場風向轉變,建議屋主積極檢討資產布局策略。
精進不動產租買安全,保障民眾居住權益,打造臺北市為不動產交易安全之都,臺北市政府地政局與台北巿租賃住宅服務商業同業公會、台北巿不動產仲介經紀商業同業公會、財團法人台北市崔媽媽基金會、關貿網路公司等租買資訊相關團體、產業共同簽定合作備忘錄,創造友善安全的不動產交易環境。
新北市地政局公布最新房市統計數據,4 月新北房市交易移轉棟數共 5,995 棟,較 3 月增加 324 棟、月增 5.71%,雖與 3 月房市交易移轉增幅 55.8% 相比,差距甚大,但若與去年同月相比,年增率仍達 55.11%。
政策打住不打商,商辦現熱潮,據統計,今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成,連樓板面積也年增達95%,不僅雙北商辦需求旺盛,租金高漲,隨著科技產業往中南部地區擴廠,也帶旺中南部商辦熱潮。
電費自 4 月 1 日起調漲,造成許多租屋族憂心將連帶造成房東藉機調漲租金或超收電費,新北市地政局表示,在契約期間,房東不得藉任何理由調漲已經約定好的房租或電費,若遇到相關情況,房客不但可以拒絕支付,還可向地政局或消保機關申訴。
台北市地政局統計 112 年 9 月實價登錄量價動態,全市交易量共 842 件,較 8 月 921 件減少 79 件,減幅 8.58%,較去年同期 715 件,增加 17.76%;交易總額為 214.18 億元,較 8 月 231.35 億元減少 17.17 億元,減幅 7.42%,較去年同期 169.70 億元,增加 26.21%。