因應土城工業園區廠房屋齡老舊,中華工程(2515)在新北市土城工業園區內5.3公頃的基地上,打造4棟全新大樓的「土城AI智慧園區」,該園區總樓地板面積達10.5萬坪,是繼南港軟體園區後,全台最大的廠房,於今(13)日舉行動土典禮,預計2023年完工。
台北市已無素地可推案,都更案已成首都推案主流,根據房地產市調機構統計,今年截至7月底為止,台北市新成屋、預售屋總推案量約1898億元,其中都更、危老推案量約1,242億元,都更與危老建案占台北市總推案量比重約6成5,占比創下史上新高紀錄。
根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,增加94%,其中又以台中市稅收金額最高,房地產專家指出,隨著資金往中南部流入,帶動台中房價屢創新高,無論長短期持有獲利機會都很大,也進一步反應在房地合一稅收上。
房價居高,現在的購屋年齡持續往後延,根據內政部資料顯示,全國戶長平均年齡在55.5歲,但桃園市戶長平均年齡在52.8歲,較全國戶長年輕近3歲,而台北和台南,戶長平均56.2歲,是戶長年齡最老的兩都,業者分析,桃園房價親民,再加上當地產業密集,就業機會高,因而吸引年輕首購族群在地生根置產。
「臺北巿士林區百齡水岸社會住宅新建工程」於今(10)日舉行開工動土典禮,工程預計於2024年5月完工,都發局表示,未來兩年將有16處、8500戶社宅陸續完工,將朝8年5萬戶目標邁進。