新冠疫情改變人類辦公習慣,促使科技業積極投資工業廠房及辦公廠辦,根據信義全球資產公司統計近5年(2017~2021)上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1,940億元,2021年683億元更創下新高,比次高的2019年400億元成長70%。急單效應下,可立即設置生產線的廠房成為熱門的選項,以桃園市、台北市、新北市為主,成為科技業主要的投資區域。
市場資金豐沛、豪宅市場回溫,依據實價資料,台北市2021年共有350筆豪宅交易,成交總額高達629億元,總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘;統計各行政區豪宅交易,大安區年銷99筆,總銷金額178.8億元為居冠。
東森房屋10日舉辦「2021仲介菁英表揚大會」,6位千萬經紀人出爐,百萬經紀人人數增加15%,東森集團總裁王令麟授獎時宣布,今年將大手筆加碼三千萬協助東森房屋全台加盟店導客行銷。
根據信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄,土地總交易金額達1,396億元,全年土地交易面積達17萬坪,有近9成交易落在大台北之外,其中,台中交易7.8萬坪、桃園2.3萬坪、高雄2.1萬坪,顯見建商對中南部市場看法樂觀。
由勤樸機構推出的耐震溫泉SPA宅「勤樸天湛」,為慶祝全案完銷,於聖誕節當天邀請已購客參加親子同樂會,除了有精彩活動、佳餚美食,現場還抽出數十台GOGORO VIVA,以及TOYOTA RAV4、BENZ A-CLASS等汽車大獎,建設公司更當場加碼抽出三星與iPhone 13手機數十隻,讓已購客歡天喜地拿大獎。
北市房價居高不下,口袋不夠深的自住客只能尋求向外發展,第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料,台北市第三季貸款成數最高的前三名路段,由北投區光明路成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低;第二名是文山區景華街,貸款成數78.9%、利率1.31%;第三名為士林區福港街,貸款成數78.2%、利率1.34%。對於自住需求強烈以及首購族來說,可以做為參考。