2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡,根據世邦魏理仕最新統計,2019年前3季全台工業地產交易量共計494.6億元,其中工業土地交易金額較去年同期成長58%,全台工業區土地平均地價連續5年呈成長趨勢,上半年全台平均價格為每坪12萬8752元,年增4.6%,反映了目前工業市場熱絡的交易情況。
2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡,根據國外房地產市調機構統計,今年前3季工業地產交易逼近500億元,年增近6成,工業土地買方仍是以建商為主,獵地總額創十年新高,業者分析,除了建商加入獵地行列之外,製造業廠商持續購買自用土地,以及公部門釋出部分產業用地,皆有助提升工業地成交量。
北台灣品牌建商「鉅陞建設」,蓋房子精研自住客之需求,過去憑藉「台灣首發」「有感建築」「ALL IN ONE購屋一條龍服務」打響名號。
和發建設是少部分主動發掘地方需求、將做公益當成自己事業在經營的建商。近年公司就大力推動「案子推到哪、公益做到哪」的政策。
根據國內物價指數顯示,房屋租金指數已有102個月沒跌,而南北縣市整層住宅租金價差僅有一半,專家指出,南北部房價差距高達4倍,但從租金來看,南北並沒有明顯差距,而租金趨勢呈現上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。
桃園中路特區面風禾公園第一排因條件最稀有,已成為桃園豪宅的新戰場,除了吸引國泰、中悅等品牌建商卡位,產品規劃更是各建案卯足全力的比拚重點。例如結構中建案「印象天裔」,就以正對風禾公園最大縱深的500米棟距,搭配戶戶景觀與建物耐用年限可達百年等5大產品特色為訴求,迎戰各路豪宅建案。