政府打房手段不手軟,近期「囤房稅」被在野黨團均列本會期優先法案,但財政部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣,且易衍生爭議,決定不推動囤房稅修法。不過,將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。
台商回流促進國內商用不動產火熱!據仲介統計指出,台中商用不動產近五年來全數大增,尤以辦公室建照面積增加3倍最為明顯,另外商旅、廠房倉庫也各有10.4%、9.3%的增幅;業者表示,近期招商話題多,也讓商業活動被明顯帶動,在此狀況下,許多業者積極開發商用不動產,也讓台中及周邊區域表現跟著強勢。
內政部實價登錄揭露,高雄實價史上最貴迷你屋!位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋,去年10月以2.21億元身價成交,而買家是曾為福原愛與江宏傑的鄰居,高雄豪宅「京城鉅誕」的住戶,豪氣的以無貸款方式買下,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據,六都皆呈上漲趨勢,去年由桃園漲幅最高奪六都之冠,今年易主,由新北市摘下金牌,平均漲幅3.5%;六都地王部分,若以蟬聯年度來看,桃園與台中次數最多16年之久,可屬長老級地王,其次為新北居次達13年。
產業園區向來是房市發展的重要關鍵,不僅磁吸就業人口,也給予周邊房市強而有力的支撐,像是中科園區后科廠,在美光科技、友達光電、友嘉集團、鴻海等科技大廠進駐下,近年就業人口持續激增,房市成長也有驚人表現!
北市內湖「元大之星」曾經受到許多藝人的青睞投資,過去知名住戶有主持人于美人、徐乃麟,不過現在都早已轉手讓出;根據實價揭露,內湖豪宅元大之星又有新交易,而原屋主就是財經專家謝金河,今(2021)年10月二樓兩戶含三個車位,共191.43坪,以1億4950萬售出,原屋主2012年取得價格為1億2544萬,持有9年後售出帳面獲利2406萬。