在台灣建築設計的汪洋中領航超過40個年頭,歷經風風雨雨的潘冀,提到自己在這塊領域的重心,他語重心長表示,就是「把每個案子做到最好。」
塭仔圳市地重劃案延宕了數十年,終於在2019年年底正式獲得主管機關審議通過,而振豐興業隨即宣布委託CBRE世邦魏理仕,公開標售持有位於新北市塭仔圳重劃區約3159坪住三土地,標售總底價近10億元、換算每坪單價約31萬元,於2020年3月5日正式開標。
作為全台「首善之區」的台北市大安區,不僅各項機能完備,更是各級明星學校雲集的第一文教區,近年政府為因應少子化趨勢與國際化浪潮,也選擇在大安區打造能與國際接軌的教育核心基地,並在區內設有台北市第一所實驗國小與國中-和平實小與芳和實中。房地產業者看好,隨著大安區的文化教育軟實力進一步提升,將吸引更多望子成龍、望女成鳳的菁英家長置產,尤其是具備低總價優勢的學區宅,勢必成為下個階段的房市熱賣商品。
房地產市場雖然復甦,但新建案價格表現卻讓人捉摸不定!據住展雜誌統計,去年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化,漲跌幅前五名依序為五股、淡水、內湖、永和、新店,跌幅前五名依序為八里、泰山、南港、大同、松山。住展雜誌研發長何世昌表示,去年房市景氣復甦,大台北主要行政區房價漲多跌少。如果外部環境沒有出現重大變數的話,預期今年房價表現也會很穩定。
房市回春,新建案紛紛冒出頭,為吸引購屋民眾上門,舉辦盛大的現場活動成為建案常見的行銷手法,但活動要怎樣辦才吸睛,就成了一門大學問。近期有業者將活動與建案的特色規劃結合,邀民眾吃喝玩樂之餘,還能提前體驗交屋後精心設計規劃的休閒公設,聚攏人氣也凸顯建案特色,充分展現業者的創意與巧思。
橫跨新店、中和、板橋、新莊等區域的捷運環狀線通車在即,沿線也成為大台北新推案最熱捷運點,其中,新莊沿線包括新北產業園區站、幸福站、頭前庄站等,皆因緊鄰新莊副都心與頭前2大重劃區,加上新建案多以中小坪數產品搶市,低總價訴求帶動買氣增溫最為明顯。