全球通膨問題因烏俄戰爭急速惡化，去年就表明今年將採緊縮政策的美國聯準會（Fed）主席鮑爾也宣布：「本月就會開始升息」，至於台灣是否會隨著美國腳步啟動升息，則最快在17日央行理事會後就會明朗。然而，民眾若要期待政府升息解救高房價之苦，專家學者們給出的答案，恐怕要讓大家失望了。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
台灣的低利率環境，是支撐這一波房市下修得以「軟著陸」的關鍵，然而，新舊任央行總裁先後表明「利率不會永遠這麼低」的言論，卻又讓不少伺機進場的購屋族感到無比惶恐。
