「人一生中用什麼速度移動,決定所見的人生風景。」知名作家、主持人,同時也是建築學者李清志在10月底由誠美建設與Verse在新建案《誠美知寓》接待會館所舉辦的一場藝文沙龍中說。就像如果永遠只在金融大道的南京東路上忙碌穿梭,永遠不會發現,原來只是轉個角度,靜巷中望去就有這麼一處別有洞天的人文寶地。
根據實價揭露,中山區豪宅「頂高豪景」10年來首度出現轉手交易,新買家以現金1.75億,入主13樓第一手毛胚屋,對照前屋主十年前的入手價格2.1億,省了3600萬。換言之,「前屋主買十年一天都沒住過」,業者指出,近年中古豪宅市況不上不下,市場資金尋找停泊標的,也讓前屋主趕緊認賠了結。
被視為「台北華爾街」的南京東路,為台北市發展最早的金融商業區,且該路段跨越中山區、松山區,鄰近松山機場,加上近年壽險、建商湧入購地都更開發,連帶掀起罕見推案熱潮,區域指標個案總銷規模超過400億元,超越信義計畫區躍升新興指標豪宅戰場,單價可望突破200萬大關。
台北市危老改建熱度依舊,持續吸引資金投入卡位,根據最新實價資料顯示,中山區的南京東路三段10號,有棟基地面積僅29.34坪的老舊透天厝,原先作為養生會館使用,實價揭露成交達2.1億元,商三土地每坪成交達715.7萬元,另外北投區還有兩筆磺溪旁的透天厝,光建物就賣了1300萬元與1005萬元,同時也備註具重建或重劃、都更等效益。
對上班族而言,買房似乎是一件人生中難以完成的夢想,但事實上只要做好理財規畫,看準時機進場購屋,善用銀行融資貸款的機制,買房轉租再逢高出售,就可讓小資女變成擁有數家房產的包租婆,前電視台主播、綠薇生活有限公司執行長王薇,也在Podcast「房產星叫室」分享自己的買房攻略及致勝密技。
【中山站銅板美食】台北精華地段也有銅板美食,價格佛心食材用心,月光光在也不避心慌慌啦~