台北市南港區南港機廠基地社住宅今(27)日開工動土,為北市單一基地最大戶量、最多戶數的社宅,可提供超過1400戶住宅單元,台北市長柯文哲表示,本案為台北市單一基地最大、戶數最多的公宅,且擁有「青創基地」及「循環經濟」2大特色,更是全台第一座實施「循環經濟」的大型建築物。
台北市政府今天公布最新明年度公告地價,全市平均調幅1.34%,其中8區皆上漲,僅北投、文山、內湖及士林4區下跌,預估明年起將增加市庫5.8億,總稅收來到280.5億,土地現值部分則全市都上漲,平均漲幅1.52%,專家分析,地價和公告現值調整狀況,反映目前房市穩定且緩步回升,不過調整幅度都不大,相較房地合一稅的較高稅額,民眾對地價或公告現值漲幅的感受較不強烈。
台北市政府今(18)日公布2020年公告土地現值及公告地價,土地現值調漲1.52%,作為地價稅課徵基礎的公告地價也調漲1.34%,地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第七度蟬連寶座,整體而言不動產市場呈現「量價平穩」趨勢。
北市南港區豪宅價仍在跌!根據實價統計,南港豪宅日升月恆今年共8筆交易,已揭露並有轉手的4筆全部賠售,房仲業者分析,南港區在高點2014年預售時大坪數產品大多賠售出場,雖然近年該區商辦價格創新高、多項利多,但對高端住宅產品影響仍有限。
台北市地政局今(1)日舉行2020年公告土地現值以及公告地價公開說明會,根據地政局統計,北市12個行政區近1年地價指數「八漲一平三跌」,南港漲幅居冠、北投跌幅較深,但漲跌幅度僅在2%左右,地政局指出,主因為南港車站周邊土地使用強度提升等因素,加上東區門戶計劃推動,公共設施逐步完工所拉抬。
根據外商業者第3季辦公室市場報告統計,台北市A辦空置率下探17年來新低,在大面積辦公需求動能殷切期盼下,租金持續上揚,辦公室投資市場也創下5年以來同期新高,業者指出,已有部分大型企業轉而考慮以買代租,使得過去1年來辦公室預售市場轉趨活絡。